Taux directeur de Bank Al-Maghrib en 2026 : niveau, historique et impact sur votre crédit
Le taux directeur de Bank Al-Maghrib est de 2,25 % depuis mars 2025, confirmé le 22 septembre 2026. Voici son historique depuis 2020, ce qu'il change réellement sur un crédit immobilier ou à la consommation, et la date de la prochaine décision, d'après les publications officielles de la banque centrale.
Mis à jour : octobre 2026
Le taux directeur aujourd'hui : 2,25 %
Le taux directeur est le taux auquel Bank Al-Maghrib (BAM) prête des liquidités aux banques. Le 22 septembre 2026, le Conseil de BAM l'a maintenu à 2,25 %, invoquant une incertitude « très élevée », une inflation attendue à des niveaux modérés (prévision de 0,7 % en 2026 et 1,5 % en 2027) et la consolidation de l'activité non agricole. Source : communiqué du Conseil de BAM du 22 septembre 2026.
C'est le sixième statu quo d'affilée : le taux est à 2,25 % depuis la baisse du 20 mars 2025.
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Taux directeur | 2,25 % (inchangé le 22/09/2026) |
| Dernier changement | Baisse de 2,50 % à 2,25 % le 20/03/2025 |
| Prochaine réunion du Conseil | 15 décembre 2026 (agenda BAM) |
| Rythme | 4 réunions par an : mars, juin, septembre, décembre |
Historique du taux directeur depuis 2020
Les décisions qui ont modifié le taux, d'après l'historique publié par Bank Al-Maghrib :
| Date de la décision | Nouveau taux | Variation |
|---|---|---|
| 17/03/2020 | 2,00 % | -0,25 point |
| 18/06/2020 | 1,50 % | -0,50 point |
| 27/09/2022 | 2,00 % | +0,50 point |
| 22/12/2022 | 2,50 % | +0,50 point |
| 23/03/2023 | 3,00 % | +0,50 point |
| 27/06/2024 | 2,75 % | -0,25 point |
| 19/12/2024 | 2,50 % | -0,25 point |
| 20/03/2025 | 2,25 % | -0,25 point |
Entre ces dates, le taux est resté inchangé. En 2026, BAM l'a maintenu à 2,25 % en mars, le 23 juin et le 22 septembre.
Comment le taux directeur agit sur votre crédit
Le taux directeur ne s'applique pas directement à votre prêt. Il influence d'abord le coût de l'argent entre banques, puis, avec un décalage de plusieurs mois, les taux que les banques proposent aux clients. Ce passage est partiel : la marge de la banque, votre profil, la durée et la concurrence comptent souvent davantage.
Les chiffres de BAM le montrent. Entre le T2 2024 et le T2 2026, le taux directeur a baissé de 0,75 point (de 3 % à 2,25 %), mais le taux moyen des crédits immobiliers n'a reculé que de 0,24 point :
| Trimestre | Crédits immobiliers | Crédits à la consommation | Tous crédits |
|---|---|---|---|
| T2 2024 | 5,30 % | 7,03 % | 5,43 % |
| T4 2024 | 5,02 % | 6,99 % | 5,08 % |
| T2 2025 | 5,13 % | 6,88 % | 4,84 % |
| T4 2025 | 5,19 % | 6,89 % | 4,82 % |
| T1 2026 | 5,13 % | 6,86 % | 4,66 % |
| T2 2026 | 5,06 % | 6,81 % | 4,81 % |
Source : enquête trimestrielle de Bank Al-Maghrib sur les taux débiteurs. Les chiffres du T3 2026 sont attendus début novembre 2026.
Ce qui change selon votre type de crédit :
- Taux fixe (le cas le plus courant pour les particuliers) : votre mensualité ne bouge pas, quelle que soit la décision de BAM. Seuls les nouveaux crédits sont concernés.
- Taux variable ou révisable : le taux évolue selon l'indice de référence et la périodicité prévus dans votre contrat. Lisez la clause de révision et demandez à la banque le plafond éventuel.
- Crédit déjà en cours à taux fixe : une baisse durable des taux peut rendre intéressant un rachat de crédit ou une renégociation ; comparez le gain avec l'indemnité de remboursement anticipé.
Ce que 0,25 point change sur une mensualité
Ordres de grandeur calculés par Lcredit (mensualités constantes, hors assurance et frais) :
| Exemple | Taux | Mensualité | Intérêts totaux |
|---|---|---|---|
| Crédit immobilier 800 000 DH sur 20 ans | 5,06 % | 5 306 DH | 473 488 DH |
| Même crédit, +0,25 point | 5,31 % | 5 418 DH | 500 225 DH |
| Crédit immobilier 800 000 DH sur 25 ans | 5,06 % | 4 705 DH | 611 419 DH |
| Même crédit, +0,25 point | 5,31 % | 4 822 DH | 646 703 DH |
| Crédit conso 100 000 DH sur 5 ans | 6,81 % | 1 971 DH | 18 270 DH |
| Même crédit, +0,25 point | 7,06 % | 1 983 DH | 18 977 DH |
Sur un crédit immobilier long, 0,25 point représente environ 110 DH par mois et plus de 25 000 DH d'intérêts sur 20 ans. Sur un petit crédit à la consommation, l'effet est faible : la durée, l'assurance et les frais pèsent davantage. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de crédit consommation ou vérifiez d'abord votre capacité d'endettement.
Faut-il attendre la prochaine décision pour emprunter ?
Rarement. Trois raisons :
- Personne ne connaît la décision à l'avance. En septembre 2026, BAM a signalé une remontée attendue de l'inflation sous-jacente en 2027 (2,2 % selon ses prévisions), ce qui ne plaide pas pour une baisse rapide.
- L'effet est lent et partiel, comme le montre le tableau ci-dessus.
- Votre dossier compte plus que BAM : apport, stabilité des revenus, taux d'endettement et mise en concurrence de plusieurs banques peuvent faire varier le taux obtenu bien plus que 0,25 point.
Le bon réflexe : comparer au moins trois offres sur le TAEG (taux annuel effectif global, qui inclut frais et assurance), pas seulement sur le taux nominal. Les repères par banque sont dans notre guide du meilleur taux de crédit immobilier en 2026.
Taux directeur, taux débiteur, TAEG, TMIC : ne pas confondre
| Terme | Ce que c'est | Qui le fixe |
|---|---|---|
| Taux directeur | Taux auquel BAM refinance les banques | Conseil de Bank Al-Maghrib |
| Taux débiteur moyen | Moyenne des taux appliqués aux nouveaux crédits | Chaque banque ; BAM publie la moyenne par trimestre |
| TAEG | Coût total de votre crédit (intérêts, frais, assurance) en % annuel | Calculé sur votre offre, obligatoire selon la loi 31-08 |
| TMIC | Taux maximum que les prêteurs ne peuvent pas dépasser | Fixé chaque année par les autorités |
Lcredit est un comparateur indépendant : nous ne collectons aucune demande de crédit et ne sommes rémunérés par aucune banque.
Questions fréquentes
Quel est le taux directeur de Bank Al-Maghrib en 2026 ?
2,25 %. Le Conseil de Bank Al-Maghrib l'a maintenu à ce niveau lors de ses réunions de mars, du 23 juin et du 22 septembre 2026. Il est inchangé depuis la baisse du 20 mars 2025.
Quand aura lieu la prochaine décision de Bank Al-Maghrib ?
La prochaine réunion du Conseil de Bank Al-Maghrib est prévue le 15 décembre 2026, selon l'agenda publié par la banque centrale. Le Conseil se réunit quatre fois par an : en mars, juin, septembre et décembre.
Une baisse du taux directeur baisse-t-elle ma mensualité ?
Pas si votre crédit est à taux fixe, ce qui est le cas le plus fréquent : la mensualité reste celle du contrat. Une baisse peut profiter aux nouveaux crédits et, pour un crédit en cours, rendre intéressant un rachat ou une renégociation. Pour un taux variable, tout dépend de l'indice et de la clause de révision de votre contrat.
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier au Maroc ?
Selon l'enquête de Bank Al-Maghrib, le taux moyen des nouveaux crédits immobiliers était de 5,06 % au deuxième trimestre 2026, contre 5,13 % au premier trimestre. Pour les crédits à la consommation, il était de 6,81 %.
Pourquoi les taux des banques n'ont-ils pas baissé autant que le taux directeur ?
La transmission est lente et partielle. Entre le T2 2024 et le T2 2026, le taux directeur a baissé de 0,75 point mais le taux moyen des crédits immobiliers seulement de 0,24 point, car les banques tiennent compte aussi de leur coût de financement, de leur marge, du risque et de la concurrence.
Faut-il attendre une baisse du taux directeur pour emprunter ?
En général non. La décision n'est pas prévisible, son effet sur les offres prend des mois, et votre dossier (apport, revenus, endettement) ainsi que la mise en concurrence des banques font souvent varier le taux plus que 0,25 point.
Quelle différence entre taux directeur et TAEG ?
Le taux directeur est le taux auquel Bank Al-Maghrib prête aux banques. Le TAEG est le coût total de votre propre crédit, intérêts, frais et assurance compris, exprimé en pourcentage annuel. C'est le TAEG qu'il faut comparer entre les offres.